廣東飛天匠建筑科技有限公司從黃埔區(qū)獲悉，8個老舊社區(qū)微更新項目的改造方案（下稱“方案”）已獲區(qū)城市更新領(lǐng)導小組審議同意，并批復組織實施。其中包括文船生活區(qū)、海地社區(qū)、4307廠生活區(qū)（紅梅園小區(qū)）等大型社區(qū)。改造內(nèi)容包括住宅外立面整飾、安裝視頻監(jiān)控、提升小區(qū)綠化景觀等。其中，4307廠生活區(qū)還將加裝電梯。
8個社區(qū)主要分布在老黃埔
根據(jù)方案，8個需要改造的老舊社區(qū)分別是：鶯崗生活小區(qū)、閥門廠小區(qū)、廣冶生活區(qū)、文船生活區(qū)、海地社區(qū)、新港社區(qū)、梅園社區(qū)（4801廠生活2區(qū)）、4307廠生活區(qū)（紅梅園小區(qū)）。這些老舊社區(qū)主要分布在老黃埔，分別位于紅山街、南崗街、魚珠街和長洲街轄內(nèi)。
據(jù)了解，這些社區(qū)的房屋大多建于上世紀80年代。其中，文船生活區(qū)改造范圍最大，涉及20萬平方米的建筑總面積，共76棟樓，涉及居民2884戶，7873人。而閥門廠小區(qū)是面積最小的社區(qū)，只有1.1萬平方米的總建筑面積，共7棟樓，涉及居民157戶，360人。
4307廠生活區(qū)將加裝電梯 根據(jù)方案，每個社區(qū)的改造分別有房屋建筑本體共用部位和小區(qū)公共部分的改造，涉及小區(qū)住宅外立面整飾、綠化景觀提升、管線改造等內(nèi)容。其中，鶯崗生活小區(qū)改造內(nèi)容最多，共37項。根據(jù)社區(qū)的實際情況，每個社區(qū)的具體改造內(nèi)容也不同，如鶯崗生活小區(qū)和閥門廠小區(qū)都要整飾外立面，安裝一房一水表等。其中，4307廠生活區(qū)（紅梅園小區(qū)）還要加裝電梯（費用由居民自理）。
打造干凈整潔平安有序的小區(qū)根據(jù)方案，此次老舊社區(qū)微改造在設(shè)計公共活動設(shè)施、綠化景觀時，堅持以人體的舒適尺度為標準。在保護原有綠化環(huán)境的基礎(chǔ)上，增加綠化帶，增加景觀性，構(gòu)架小區(qū)生態(tài)綠色走廊，提高綠化覆蓋率，打造綠色生態(tài)小區(qū)。
黃埔區(qū)有關(guān)部門希望，通過此次改造，打造一批干凈、整潔、平安、有序的小區(qū)。干凈小區(qū)指通過規(guī)范垃圾收運點設(shè)置、清理衛(wèi)生死角、增加綠化等多種方式提高綠化率，優(yōu)化生活環(huán)境；整潔小區(qū)是指老舊房屋立面干凈美觀，三線規(guī)整無亂拉亂掛，路面平整無坑洼破損；平安小區(qū)是指消防通道暢通無阻，消防設(shè)施配置齊全完好，治安監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋完整；有序小區(qū)是指老人小孩活動場地完善配備，小區(qū)管理服務到位，小區(qū)居民安居樂業(yè)。
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